民泊 Airbnb また苦情をもらってしまった。。。。

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こんばんは、井上です。

今日はエアビーのお話。

新大阪の部屋の一つが、
今年の4月くらいからチョイチョイ
下の階の方から音がうるさい!
って苦情をいただくようになりました。

それまでは、
そういった苦情をもらったことは
一回も無かったのですが、、、、

昨年12月の稼働率90%越えの時も
でなかったのに・・・・・

管理会社に聴いたら、
下の階の住人の方は変わっていない!
とのことでした。

実際、5月以降は、
高頻度で回っている訳ではないのですが
結構、音が気になるようです。

色々状況を調べてみたのですが、
その部屋は、もともと畳の部屋だったようで、
畳をはがして、コンクリートの床に、
クッションシートを貼って洋室に
変更していたんですよ。

当然、
コンクリートは音が響きやすいので、
足音が普通よりも響く訳なんです。

この点は部屋を選ぶときは
正直ノーマークでした。

それでも、
4月までは苦情が出なかった理由が
実は一つあったんです。

それは・・・・

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畳マットを撤去したからなんです!

多分!

2DKの部屋なのですが、
当初は中央の部屋(居間)に、
ユニット畳を9枚敷いていたんです。

で、畳マットが結構、痛んできたので、
一旦、撤去していたんです!!

恐らく、その畳ユニットが
いままで緩衝材の役割を担っていて
音を和らげていたみたいです。

清掃業者さんとのやりとりの
履歴を振り返ってみると、
その畳ユニットを撤去した後から
苦情が入るようになっていたんです。

原因が解ったので、
大至急、対策を練らないとダメな訳です。

で、管理会社に相談して、
床の張替やったらいくらかかるか
聞いてみたら・・・・

なんと、一部屋10万円!!!

なので、二部屋施工すると、
20万円もかかってしまう訳で・・・

さすがにそれは無理!ってことで
防音マットを探したら、、、、

あったんですよ!最適なやつが!

これです!

%url2%(http://item.rakuten.co.jp/yamayuu/shizuyuka-box/)

これを速攻60枚注文しちゃいました!

今週末は日曜日まで予約が入っているので
月曜日に設置にいく予定です。

やはり、
エアビーをやっていると、
色々問題はでてきますね。

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